你們有沒有發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，沒房的人討厭中介，首套房的相信中介，三套房的人有專屬中介

武漢郭德綱

你們有沒有發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，沒房的人討厭中介，首套房的人相信中介，兩套房的人愿與中介做朋友，三套房以上的人有專屬的中介，你們想過是什么原因沒有？我想，排斥中介的人可能在你們腦海的潛意識里，中介代表著“黑中介”，“坑”，對嗎？其實歸根結底是對中介的不了解，你們身邊買過房子了的朋友，再去問一下他買房要不要找中介，我覺得絕大部分會叫你先去咨詢一下專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，因為他們知道咨詢專業(yè)的人肯定是只有好處，總比自己兩眼一抹黑亂問亂買好吧，就像我們小區(qū)的老業(yè)主，買房買房都先咨詢我們一下市場Z近行情、政策、貸款利率等問題，然后交易的流程啊都會問清楚，我覺得這才是一個Z睿智的購房者Z先要做的事情。

    買房不是一件簡單的事情，尤其是買二手房，這其中的交易流程是很復雜的，只要其中一個流程沒走好，那就要出問題、扯皮了，相信你們也在新聞段子那些看到賣方出現(xiàn)“一房多賣”扯皮大打出手，你不通過中介你怎么了解得到賣房的房子是否存在問題，難道賣房跟你說他房子沒問題你就真的相信沒問題嗎。所以二手房里面涉及的東西很多，沒有中介專業(yè)能力是肯定買不了房的。然后再說一下新房吧，新房對中介的依賴程度相對比較低，主要是它這個流程簡單了，看中了哪個樓盤，只要符合購房條件，認籌，訂購，交首付就OK了，但也不是說中介沒用了，那些對武漢地理位置不熟悉，對武漢房情不了解的就可以找中介經(jīng)紀人先了解一下，不要一開口就三十萬首付，三千月供要買三環(huán)內(nèi)的兩居室，不可能的，先明白市場，再明白自己定位。如果確實對那個樓盤很熟很了解是可以不通過中介自己直接去購買的，看情況啦～不過還是可以找中介啦，因為有些樓盤是合作樓盤的話，新房中介是不收任何費用的，沒有中介費之說，中介帶過去有點還有折扣優(yōu)惠你拿，一般會開車接送看房，何樂而不為呢

  所以總的來說，對于買房找不找中介這個問題其實相當是對這個行業(yè)認知度，熟悉了解之后，我相信你會認可、依賴中介的。這是我的一些個人看法，希望對有此疑惑的人有所幫助。